Castellammare di Stabia
Quartiere post-terremoto, via ai lavori
Savorito: ok del consiglio comunale al progetto per abbattere e ricostruire il quartiere post-terremoto, nato come soluzione temporanea e rimasto in piedi per decenni diventando una periferia degradata. Il consiglio comunale, nella seduta di ieri, ha approvato lo studio di fattibilità realizzato gratuitamente dall'Acen (Associazione Costruttori Edili Napoli) in base al protocollo d'intesa firmato con l'Amministrazione Comunale.
Giù i prefabbricati pesanti della Faito, ormai fatiscenti, saranno sostituiti da 282 nuove case, verde, strutture pubbliche e negozi. Sono questi i punti essenziali del progetto che ha analizzato il problema e proposto le soluzioni dal punto di vista urbanistico-architettonico, giuridico-amministrativo, economico-finanziario.
L'intervento previsto ammonta a 63 milioni di euro, suddivisi tra 21 milioni di risorse pubbliche e 42 milioni di investimenti privati.
"Savorito può trovare una nuova dignità grazie al progetto approvato- dichiara il sindaco Salvatore Vozza- Restituire vivibilità e servizi alle famiglie, che per decenni hanno vissuto in prefabbricati sempre più degradati, è uno dei suoi principali obiettivi". "Quest'iniziativa- sottolinea il primo cittadino- è in armonia con quanto approvato dalla finanziaria della Regione Campania, che ha dimezzato i canoni di locazione, fissati alla fascia più bassa, in edifici di edilizia residenziale pubblica come quelli dell'Aranciata Faito. I residenti di Savorito pagheranno la metà della tariffa minima".
"Castellammare ha perso 2.000 abitanti in 7 anni- spiega Raffaele Esposito, assessore all'Urbanistica- I dati Istat, riferiti al periodo 2001-2008, parlano chiaro. Non diminuiscono le nascite, ma le persone che vivono in città. Molte giovani coppie si spostano in altri comuni per trovare una casa da fittare o comprare a prezzi accessibili. L'housing sociale prevede prezzi calmierati: è destinato a quelle famiglie che non sono né troppo povere per avere case popolari, né troppo ricche per accedere agli attuali prezzi immobiliari. Questa iniziativa intende dare una risposta alle nuove famiglie che con la loro vitalità possono arricchire la comunità cittadina. Inoltre è un freno all'abusivismo che, come sottolineato dai parroci della diocesi, si contrasta assicurando il diritto alla casa per tutti". "L'intervento- continua l'assessore - segue le metodologie di concertazione pubblico-privato, sperimentato con successo in molte realtà del Centro-Nord, dove il privato pur registrando il giusto guadagno contribuisce alle finalità pubbliche indicate dall'ente". "Questa iniziativa- conclude Esposito- è perfettamente in linea con il Piano Casa della Regione Campania, laddove si prevedono finanziamenti per la riqualificazione delle periferie degradate. Castellammare si è mossa in tempo e ha buone chances per accedere a questo tipo di fondi".

Ecco cosa prevede nel dettaglio lo studio di fattibilità approvato ieri. Dal punto di vista quantitativo esso si estende su un'area pari a circa 86.000 metri quadrati, 23.000 dei quali saranno destinati al verde pubblico.

Sono previsti:
- l'abbattimento di 189 alloggi presenti nei prefabbricati pesanti
282 nuovi alloggi di cui:
128 alloggi di edilizia residenziale pubblica
80 alloggi per housing sociale, che prevede l'affitto o la vendita a prezzi calmierati. Il costruttore si impegna a cedere gli appartamenti ai prezzi fissati dal Comune
74 alloggi per il mercato privato
- 5.300 metri quadrati per attività terziarie con negozi di vicinato e la riqualificazione del mercatino
- una Residenza Sanitaria Assistenziale per anziani su 2.800 metri quadrati
- un Polo per l'Infanzia su 1.600 metri quadrati
- 5.400 metri quadrati di parcheggi a raso e 7.500 metri quadrati di parco lineare
- 23.000 metri quadrati di parco attrezzato con 5.000 metri quadrati di attrezzatura sportiva 8.000 metri quadrati di nuove strade e 3.000 di pedonali e ciclabili, con la riqualificazione degli attuali 8.500 metri quadrati di strade esistenti.